這個世界上有兩樣東西不能等，一個是機會，一個是房價。幾年前的高新區，還是人們眼中的偏僻之地，如今已然是鄭州相當宜居的區域了，而房價自然更是一路逆襲，均價直逼15000元/┫。
所以，對于手上資金不太充裕卻又對居住環境比較挑剔的人們來說，如何在高新區覓得一個優質良心盤，可以說是需要耗費相當的功夫了。
但總有一些時候，在我們苦苦尋求之時，會有柳暗花明的驚喜出現。比如“華潤悅景灣”。
沒錯，就是那個高品質低價格、只要開盤必被瘋搶的華潤。之所以這么說，是因為5月21日，華潤悅璽開盤，均價15000左右，推出的238套被搶購一空。去年9月，華潤紫云府一期開盤，均價18500，當天去化85%。這種堅實的市場認可，真的是極為少見。而更為重要的是，華潤每次開盤都嚴格遵照政府的限價政策，而且不綁定車位和裝修款。
看到這里，你也許會有個疑問，華潤真的不差錢嗎？還是說它是一家福利機構？要弄清楚就得先翻一翻家譜。
華潤是紅色央企，1938年在周恩來和陳云的領導下成立于香港。在解放戰爭期間，承擔著為抗日根據地籌劃抗日物資、掩護愛國人士等秘密工作，為新中國的成立做出了貢獻。
現在，華潤集團是由國務院國資委直接監管、關系國計民生的國有重點骨干企業之一。總部仍在香港，旗下有消費品、華潤電力、華潤置地、華潤燃氣、華潤醫藥等七大主營業務。
大家所熟悉的華潤萬家超市、雪花啤酒、怡寶礦泉水、華潤燃氣，甚至999、雙鶴、紫竹等醫藥品牌都是華潤的。
作為有著強大實力和雄厚資本的央企，會自帶一種超然于普通企業的格局與大局觀，肩負著一定的擔當和使命，所以從中能夠受益自然是咱們老百姓。
遵循著之前的腳步，這次華潤落位于高新區的悅景灣，據可靠消息，因為限價的原因，其價格定在99xx～12000元/┫左右，相較于高新區的整體均價，真的是良心滿滿。
越了解高新，越鐘意悅景灣
鄭州高新技術產業開發區，成立于1988年，1991年正式獲得國務院批準，成為國家級高新技術產業開發區。作為鄭州最年長的新區，高新區的發展，具有不少可圈可點之處。
片區規劃范圍內由西南到東北貫通三條水系：須水河、須水河西支流和索河，還擁有著125000┫的人工湖“天健湖”和面積約310000┫的天然水系“天德湖”，綠地水域用地占比超24.6%，超過200萬┫的濱水公園，目前，天健湖公園和天德湖公園都已對外開放。翻閱鄭州新區進化史，可以明顯察覺，作為缺水的內陸城市，“地憑水貴”這一名詞在鄭州被演繹的淋漓盡致。
前些年，高新區的商業資源還是比較缺乏的，全靠一個丹尼斯和正弘數碼廣場苦苦支撐。去年公園茂的開業略微彌補了高新區的商業短板。而高新區后期還規劃了不少商業。不出意外地話，未來3年，將是高新區商業的集中爆發期。尤其是高新萬達和保利商業的落地，高新區將形成多點開花、商場密布的商業格局。
而高新區最精華的部分要數雙湖科技城了，規劃中提出了“智慧城市”概念來匹配高知人才，比如紅綠燈會根據路況調整時間的長短。除此之外，還引入“共生城市”“生態廊道”“海綿城市”三大生態可持續發展理念。
而且是政策紅利與平臺資源雙倍加持的明星區域，片區將打造出“雙湖環島匯一心”的生態智慧之城，將成為涵蓋科技、生態、宜居、文化、中央商務區于一體的鄭州城市副中心。
雙湖科技城高起點高標準的規劃，使其6平方公里的范圍內擁有8號線、9號線2條地鐵線3個地鐵口，并有4所小學、2所初中、1所高中，區域內還有一座高新區最為稀缺的三甲醫院，規劃有1500張床位。另外還有一座體育館、游泳館、圖書館、劇場、服務中心“五館合一”的文化場館。
剛需的價格，改善的品質
華潤悅景灣項目位于科學大道與紅松路交叉口向北1000米，在高新雙湖科技城的核心區域。
項目周邊8、9號線環繞，其中地鐵9號線，從高新區溝趙站（距離項目約500米）發出，終點到達航空港區的會展城站，可與1號線、5號線、6號線、7號線、8號線、10號線、14號線換乘，通達全城，預計2022年開通。地鐵8號線，沿科學大道、瑞達路、東風路鋪設，終點位于中牟。9號線的紅松路站，距離項目僅有500米。
項目臨近天德湖、天健湖，周邊有超過200萬┫的濱水休閑帶。兩公里范圍內約有50萬方的商業配套，并且自建有1000┫智慧便民中心，新鮮蔬菜，時令水果一應俱全。臨近鄭州中學和鄭州大學等名校，與體育館、游泳館、圖書館、劇場、服務中心“五館合一”只有一路之隔。
項目共設三個戶型，分別為78┫兩室兩廳一衛、95┫ 三室兩廳一衛和120┫三室兩廳兩衛 。所有戶型都是全明設計，配有超大陽臺和飄窗。70多平的戶型做到南北通透和全明設計，在市面上是很**的。
78┫戶型
95┫戶型
120┫戶型
據可靠消息，即將在7月初開盤的悅景灣，受限價影響，預計價格在99xx～12000元/┫左右，低于周邊市場均價。而華潤素來以“高品質”戰略要嚴格要求自己，無論從產品建材還是景觀規劃，都可以說是用改善住宅的標準來做。所以，這個極具良心性價比的好盤，已經不是錯不錯過的問題了，而是能不能搶到了。
