8月22日上午，建業(yè)地產股份有限公司(00832.HK)發(fā)布《截至2018年6月30日止六個月中期業(yè)績公告》（簡稱《公告》）。《公告》顯示，2018年上半年，建業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額約253.29億元，在河南省市場占有率為8.3%。

　　
從各項數(shù)據(jù)來看，鄭州依然是建業(yè)的主力市場，周口、駐馬店兩地表現(xiàn)也十分亮眼。

　　
數(shù)據(jù) 銷售金額約253.29億元 河南市場占有率為8.3%

　　
今年上半年，建業(yè)實現(xiàn)了合同銷售金額約253.29億元，合同銷售面積約344.7萬平方米，同比分別增長82%和52.3%，超額完成年初制定的目標。按合同金額計算，建業(yè)在河南省市場占有率為8.3%。

　　
同時，實現(xiàn)收益人民幣47.71億元，較2017年同期下跌5.68%；毛利17.2億元，同比增長29.12%；公司權益持有人應占期內溢利5.5億元，同比增長35.72%；基本每股盈利22.28分；擬派中期股息每股7.16港仙（1港元=100港仙）。

　　
胡葆森表示，收益下降是由于在應用香港財務報告準則第15號下，自本期起延后了集團部分物業(yè)的結轉銷售條件所致。

　　
物業(yè)銷售收益由去年同期約47.82億元降至43.29億元，減少9.5%；已售面積由去年同期的88.1萬平方米減少至67.9萬平方米。

　　
分析 鄭州銷售額占比近30% 周口、駐馬店表現(xiàn)亮眼

　　
河南商報記者查看《2018年上半年合同銷售區(qū)域分表》發(fā)現(xiàn)，鄭州依然是建業(yè)在河南的主要市場，銷售金額占比近30%，周口、駐馬店也以超過20億的銷售金額表現(xiàn)亮眼。報告期內，建業(yè)共有41個項目動工建設，新開工面積564.3萬平方米，較去年同期增長212%。其中，位于鄭州的新開工項目有5個；銷售金額同比上漲近300%的周口，新開工項目有4個；駐馬店更是有7個之多。此外，在建的88個項目中，有14個位于鄭州；下半年計劃動工的39個項目中，有7個位于鄭州。

　　
從這些數(shù)據(jù)來看，鄭州依然是建業(yè)的主力市場。建業(yè)預計，下半年鄭州房地產銷售將維持量漲價穩(wěn)，河南省房地產市場發(fā)展空間依然巨大。

　　
22日下午，在建業(yè)地產有限公司舉辦的2018年中期業(yè)績投資者推介會上，胡葆森發(fā)表了講話。

　　
在肯定上半年業(yè)績的同時表示，胡葆森表示，業(yè)績只是表象、結果，看企業(yè)要看價值觀和戰(zhàn)略，在所謂的房地產的下半場中，建業(yè)不會走出河南，區(qū)域戰(zhàn)略在未來不會動搖。

作者：河南商報見習記者 閆夢園
編輯：河南商報 王凡
來源：河南商報