可對于升斗小民來講，本就無心也無力行大肆購房之舉，又苦于手里的幾個閑錢在通脹中“變少”。
辛辛苦苦攢下的錢，放著不動跑不贏上漲的CPI；貿然投資，一來各式各樣的項目挑花了眼，二來又恐怕變成被割的韭菜。
對投資者來說，選擇什么領域至關重要，是第一考慮的事項。接下來考慮的，就是資產保值增值的穩健性。
那么，何不試試學區商鋪呢？
教育產業勃興
再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。
中國人骨子里帶有的祖先崇拜，讓傳宗接代、教育子孫成為全體國民的共識。古有“孟母三遷”，只為給孩子尋求一個健康的生長環境；現今，“學區房”的概念炒得火熱，買房置業的家長也都帶著濃濃的名校情結。
調查顯示，中國一二線城市近五成家庭每年課外教育支出達6000元以上，其中將近三成家庭投入超過萬元。毫無疑問，學生是一個巨大而成長空間依舊難以想象的市場。
學生的消費涉及方方面面，衍生出的消費也是需求多樣，包括學生的衣食住行，在學校的文具書籍、學習用品，校外的課后輔導、培訓機構等等，業態豐富。
隨著二孩政策的全面放開，在可預見的未來一段時期，幼兒園、小學、中學將迎來一批批新同學。與此同時，對這批孩子們教育的投資，也勢必成為這些家庭的頭等大事。
學區鋪=教育+投資
故老相傳：“學生的錢最好賺。”
原因不只是學生娃不會砍價這么簡單。實質上，尚未能賺錢的學生群體，背后是一個個富足小康的家庭。學生們的需求，變成了眾多家庭的剛需。由需求創造的財富，是學區鋪的亮點所在。
學區附近會聚集一定規模的教師和學生，從而帶來龐大的消費需求。當原有的商業無力承擔如此大規模的消費需求時，因需求而形成的學區鋪，自然格外受投資者青睞。
而今，學生們的消費不僅僅停留在吃飯、購物、通訊、娛樂等方面，更多的消費方式成了學生不可或缺的一部分。在經營方向上，學區鋪也因此相應有更多選擇。無論哪種教育業態，都能迎合學生群體的生活消費需求，獲得豐厚穩定的經營收益。
一屆屆同學來了又去，一區域內的學區鋪也隨著學生們的需求，不斷迭代升級。持有學區鋪，滿足了投資者要求的穩健，也因其收益實現著保值增值。
鄭州學區鋪，請看這里
以學區鋪為例，占據了地段、周邊配套齊全、人流量大等基本要求之外，還要有足夠吸引人的點，才能稱得上是穩健而前景可觀的投資。
在鄭州，學區鋪看哪里？
1地段配套
無論是買房還是投資商鋪，交通都是第一位的。嘉業·長江一號，與地鐵2號線、5號線交匯處相鄰，客流自是有保證。
判斷一個新興商業片區的發展潛力，也可以從周邊已有商業來判斷，嘉業·長江一號周邊有千盛大商、居然之家、中陸茶城、紅星美凱龍、盈合萬貨城、錦榮輕紡城等，商業氛圍十分濃厚。
2多樣客群
若要避免一到寒暑假，學區商業人流銳減的情況，就需要商業周邊有足夠多的其他固定客群，對于嘉業·長江一號來說，除了住宅項目自帶的五萬人口，還有仁恒上元、開元麗城、長江花園、海豫花園、金海京江花園、正商城福苑、綠島港灣、春江家園等小區的常住人口，共可聚集超過30萬規模的常住人口。
雖說多樣客群也有多樣需求，但這也與如今學生消費需求多樣化正好對接。
只要人流有保證，學區鋪也可實現四季兼收。
3臨街現鋪，養“熟”期短
70年產權商業；教育、餐飲、娛樂、休閑、購物，多行業包容；三環內臨街現鋪，即買即可投入運營。
自營或出租，嘉業·長江一號都是明智之選。