近期，鄭州多家批發市場接連爆出拆遷消息，且原因相同。

11月28日，鉤機進駐新鄭市龍湖鎮的奧輝糧油批發市場，進行拆除，市場200家商戶蒙了，稱事先毫不知情。拆除原因依然是基本農田改建成了批發市場，屬于違法用地。12月2日，新鄭市郭店鎮的天源鋼材市場、鵬飛鋼材市場、三強鋼材市場和天馬鋼材市場等4家鋼材市場被下達拆遷通知，原因是非法占地、違法建筑。12月5日，鄭州東四環亞邦汽配市場拆遷，原因也是違法用地。

深究起來，這幾起拆除事件的大背景是，今年11月份以來鄭州在全市范圍內開展的違法用地“集中整治月”活動。這些批發市場占用地塊均屬違法用地。

不過，這幾起事件也都暴露出一個共性特征——商戶均稱，事發突然，之前并不知情。甚至，正式張貼公告前，市場還在向商戶索要租金。

事實上，政府早已將拆遷計劃通知到市場開辦方，但市場方因為擔心商戶流失等原因，選擇對商戶隱瞞不報。直到鉤機進駐，一間間商鋪被夷為平地，商戶才恍然大悟、后悔不已。

更讓人氣憤的是，眼看拆除已成定局，有些無良市場方干脆選擇失聯或蒸發，商戶討要租金和維權，更是難上加難。

如何避免這種損失？發哥總結：一是商戶在選擇市場時，要慎之又慎，要查詢市場是否符合規劃、是否有土地證等手續；二是簽訂正式租賃合同，每次交完租金的收據要保留，這些都可作為挽回損失的證據。


來源：河南商報
作者：河南商報首席記者 李興佳
編輯：河南商報 孫亞男