疊拼洋房，生態(tài)宜居

放眼鄭州，疊拼并不多見，而總價200多萬的疊拼洋房，目前鄭州也就在惠濟區(qū)還相對容易找到。

國控碧桂園·天瀾本次開盤的疊拼洋房，建筑面積約為139┫/143┫，共計6層，分上中下三疊，戶型非常方正，南北通透。房間大小適中，加上挑空部分，可以達到180┫ 。

項目一期總占地116畝，容積率2.49，綠化率超過35%。內(nèi)部自建一所9班的高品質(zhì)幼兒園，及一所社區(qū)配套衛(wèi)生服務(wù)中心。除了疊拼洋房，還有建筑面積約為120┫/140┫的小高層產(chǎn)品，目前也正在銷售。

京廣北路，萬達商圈  

國控碧桂園·天瀾位于京廣北路與大河路交匯處，距離中國大運河約400米，距離惠濟區(qū)政府、惠濟萬達廣場、萬科美景廣場也不遠。此外，鄭州第三人民醫(yī)院、惠濟人民醫(yī)院等成熟生活配套環(huán)伺。

其所在惠濟區(qū)，西傍邙山，北臨黃河，南有大運河，區(qū)域內(nèi)水系縱橫，森林覆蓋率高達45%，是“國家級生態(tài)示范區(qū)”，也被稱為“鄭州市的后花園”。這也讓惠濟區(qū)曾經(jīng)一度是鄭州豪宅的多產(chǎn)之地。

預(yù)計2020年就可以試運營的3號線延長線，距離國控碧桂園·天瀾約100米。北四環(huán)今年6月底全部高架主線也將建成通車；到機場，門口一條天河路直達，到市中心更是便捷。便利的交通，讓國控碧桂園·天瀾成為典型的城市墅。

洋房價格，疊拼的享受

天瀾是繼經(jīng)開地王天璽以后，碧桂園在河南落地的另一個天字系高端項目，也是碧桂園在河南的第一個新中式生態(tài)社區(qū)。它憑借疊拼產(chǎn)品、意境園林、醇熟配套等多方面優(yōu)勢，成為片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的純改善社區(qū)。

因為政府限價，天瀾目前是以備案價銷售的。可以說，現(xiàn)在買天瀾疊拼，基本上就是平層洋房的價格。國內(nèi)排名前十的非碧桂園開發(fā)商，已經(jīng)有四五個高管都買了天瀾疊拼。行業(yè)內(nèi)的人，更能把住撿漏的脈搏：生活向北到惠濟、相對市中心、貼著備案價。

也正因為這樣，去年11月份，天瀾疊拼一首推，就“靜悄悄”賣完了。這離不開業(yè)內(nèi)人士的購買和推薦。用某品牌公司高管的話講：天瀾，就是四年前的價格，值得良心推薦。一期買不到的，也不要遺憾，2月23日馬上要加推9號樓疊拼。

天瀾名片

名稱：國控碧桂園·天瀾

位置：中國·鄭州·惠濟區(qū)京廣北路與大河路向北約500米

房源：建筑面積約120-144┫花園洋房/約138-143┫疊拼美宅

綠化率：35%以上 

容積率：2.5

物業(yè)：碧桂園物業(yè)，上市公司

商業(yè)配套：已經(jīng)成熟的有惠濟萬達商圈等，規(guī)劃有惠濟區(qū)特色商業(yè)廣場、宜家商圈。

醫(yī)療配套：惠濟區(qū)人民醫(yī)院、鄭州市第三人民醫(yī)院新院區(qū)以及鄭大一附院惠濟區(qū)分院。

教育配套：附近有惠濟區(qū)實驗小學(xué)、鄭州師范學(xué)院附屬實驗中學(xué)、鄭州市實驗高中，同時社區(qū)緊鄰規(guī)劃的還有市政中學(xué)、市政小學(xué)等，具體后期如何入學(xué)看政府政策。

最新動態(tài)：國控碧桂園·天瀾預(yù)計2月23日加推9號樓，建筑面積約139-143┫疊拼美宅。


來源：河南商報網(wǎng)
編輯：河南商報 孫亞男