通過(guò)河南省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)可對(duì)全省各地的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行實(shí)時(shí)觀測(cè)
河南省內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)一般登記事項(xiàng)的辦結(jié)時(shí)效，已提前達(dá)到國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)提出，應(yīng)于2019年底前所達(dá)到的辦結(jié)時(shí)效。其中，漯河等地區(qū)常見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)“24小時(shí)領(lǐng)證”。
日前，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《通知》提出，2019年底前，全國(guó)所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間力爭(zhēng)分別壓縮至10個(gè)、5個(gè)工作日以內(nèi);2020年底前，力爭(zhēng)全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。與此同時(shí)，《通知》還要求各地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)要推動(dòng)信息共享集成。建立部門(mén)間信息共享集成機(jī)制，打破“信息孤島”。有關(guān)部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息，與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)加強(qiáng)協(xié)同聯(lián)動(dòng)和信息集成，2019年底前實(shí)現(xiàn)互通共享。
3月12日，來(lái)自河南省國(guó)土資源調(diào)查規(guī)劃院(河南省不動(dòng)產(chǎn)登記中心)數(shù)據(jù)顯示，自河南省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建立起至今，省級(jí)平臺(tái)共計(jì)接收了近570萬(wàn)個(gè)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、首次登記、注銷(xiāo)登記三個(gè)常見(jiàn)業(yè)務(wù)類(lèi)型為例，全省18個(gè)省轄市(市本級(jí))及10個(gè)直管縣市的辦結(jié)時(shí)效分別為5.01工作日、5.18工作日? 和1.34工作日? ，相同統(tǒng)計(jì)口徑的抵押登記辦結(jié)時(shí)效則為2.81工作日。
值得關(guān)注的是，早于上述《通知》印發(fā)前半年，2018年9月12日，河南省人民政府辦公廳已通過(guò)《河南省不動(dòng)產(chǎn)交易登記便民利民改革實(shí)施方案》(豫政辦【2018】54號(hào))明確提出，在2018年12月底前，河南全省要實(shí)現(xiàn)一般業(yè)務(wù)7個(gè)工作日辦結(jié)，抵押類(lèi)登記業(yè)務(wù)3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)的辦理時(shí)效。河南省不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)蔡輝表示，目前河南所有縣市區(qū)在辦理不動(dòng)產(chǎn)一般業(yè)務(wù)、抵押類(lèi)登記業(yè)務(wù)的辦結(jié)時(shí)效，已提前達(dá)到《通知》中所要求應(yīng)于2019年年底完成的水平。
自不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在河南逐步實(shí)施以來(lái)，全省各地市圍繞優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程、進(jìn)一步壓縮辦結(jié)時(shí)效，借助不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)平臺(tái)開(kāi)展了諸多探索。
在省會(huì)鄭州，自2016年8月25日，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在鄭州全面推行以來(lái)。鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)先后推出不同業(yè)務(wù)“同城通辦”、在銀行等金融機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)“抵押便民服務(wù)點(diǎn)”、推行不動(dòng)產(chǎn)登記“電子權(quán)證(抵押權(quán))”、開(kāi)放“首登查詢”讓購(gòu)房人實(shí)時(shí)了解不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)辦理進(jìn)度等一系列舉措，成為了全國(guó)各地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)爭(zhēng)先參觀、學(xué)習(xí)的先進(jìn)地市。
圍繞建立部門(mén)間信息共享集成機(jī)制，打破“信息孤島”。焦作市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)早在2017年便開(kāi)始著手不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易與稅務(wù)操作系統(tǒng)的深入融合。焦作市不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)李海軍介紹說(shuō)，該市于2018年6月率先實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)與稅務(wù)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享，而目前，該市房管、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)又將操作系統(tǒng)進(jìn)行了統(tǒng)一，極大提高了業(yè)務(wù)辦理效率。
此外，圍繞優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記辦事流程，我省開(kāi)封、商丘、漯河等地通過(guò)機(jī)構(gòu)整合，實(shí)現(xiàn)了房屋“交易登記一體化”的職能整合。以漯河市為例，昔日“排10次隊(duì)，歷經(jīng)17個(gè)環(huán)節(jié)”才能辦完的事項(xiàng)，被壓縮至了“排1次隊(duì)，4個(gè)環(huán)節(jié)搞定”。漯河市不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)高艷介紹說(shuō)，從2018年10月起，漯河市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)開(kāi)始執(zhí)行“一天辦”的辦結(jié)時(shí)效：抵押權(quán)注銷(xiāo)登記、更正登記等7項(xiàng)業(yè)務(wù)“立等可取”，存量房轉(zhuǎn)移登記(俗稱(chēng)二手房過(guò)戶)及抵押登記可實(shí)現(xiàn)“24小時(shí)領(lǐng)證”。
