河南商報記者李恒 通訊員常程 王晉

老舊小區(qū)改造是一項重要的民生工作。在推進老舊小區(qū)改造過程中，金水區(qū)堅持推進以群眾理解、持續(xù)提高轄區(qū)居民的參與積極性、共同維護的老舊小區(qū)改造工作模式，高標準高質(zhì)量推進老舊小區(qū)提質(zhì)改造。鄭州市金水區(qū)緯五路41號院乘著鄭州市老舊小區(qū)改造的東風，終于迎來了老舊小區(qū)改造。

標注低，沒人管 老舊小區(qū)成為老大難

緯五路41號院位于金水區(qū)花園路街道緯五路與經(jīng)三路交叉口西南角，該小區(qū)屬典型的老舊小區(qū)，建設年代早，設施標準低，老化現(xiàn)象嚴重，道路破損，坑洼不平，樓道墻壁大面積脫落。

此外，加之沒有物業(yè)管理，沒有專業(yè)保潔，沒有門衛(wèi)室，私拉亂扯、亂搭亂建、亂停亂放等“臟亂差”現(xiàn)象十分突出。

一進過道，到處黑壓壓的，腳底下踩著的是黏黏的黑色油漬，隨即而來的就是惡臭漫天，共享單車、廢舊電動車、自行車隨意停放的車棚，雜亂不堪的儲物間，蒼蠅亂哄的飯店后廚……這個小區(qū)僅有的公共區(qū)域、消防通道、樓梯間被“霸道占用”，給小區(qū)內(nèi)居民出行造成不便。

據(jù)統(tǒng)計，僅這一個小區(qū)有大大小小共15處違章建筑，老舊小區(qū)成為居民和管理方心中的“老大難”。

這不僅影響了居民的居住環(huán)境，還存在著較為嚴重的安全隱患，居民既沒有歸屬感，也沒有安全感。

業(yè)主的事業(yè)主做主，多方合力拆除“毒瘤”

拆除違規(guī)建筑不僅能夠提高一個小區(qū)的安全指數(shù)、增強治安管理，同時更能保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

7月13日下午，他們召開緯五路41號院舊院改造全體業(yè)主大會。省水利廳社區(qū)黨總支書記張豪從安全問題方面、居住功能方面、環(huán)境治理方面、小區(qū)后續(xù)管理四個方面，現(xiàn)場給居民詳細講解了緯五路41號院老現(xiàn)場填寫老舊小區(qū)改造意見調(diào)查問卷，社舊小區(qū)改造方案，64戶居民舉手通過并支持小區(qū)改造，共計收集整理居民意見建議達300余條，社區(qū)將和業(yè)主代表一起對收集的意見梳理并分類，并結合實際情況在具體工作中落實到位。

為了解決這些問題，省水利廳社區(qū)聯(lián)合社區(qū)民警、執(zhí)法中隊、城管科、巡防員等，充分發(fā)揮聯(lián)合執(zhí)法優(yōu)勢，摸排確定違建業(yè)主責任人，“上門服務”，尤其是對違章建筑“所有人”，采取以勸導為主，耐心做好當事人思想工作的工作方法。

社區(qū)工作人員周一至周日無休日“堅守陣地”，業(yè)主上班不在家，那就下班再去家里拜訪，工作日太忙，那就節(jié)假日去做工作，并且安排專人在施工現(xiàn)場值班盯守，保障現(xiàn)場施工安全。

從不情愿不理解到袖手旁觀再到主動拆除

“每天早上八點左右，社區(qū)工作人員都來到這兒，耐心給我們做工作，盯著現(xiàn)場施工安全，這么熱的天跑前跑后，我們都看在眼里，要是再繼續(xù)袖手旁觀就太對不起為我們操心的社區(qū)工作人員了。為了小區(qū)的環(huán)境和居民的安全，違章建筑我們拆。”該小區(qū)一位私自搭建違章建筑的業(yè)主說道。

從“這個怎么算違建了，我是花自己錢蓋的，你們憑什么說拆就拆”違章建筑主體人“理直氣壯”地不配合拆除工作，到經(jīng)過辦事處多個部門的協(xié)調(diào)、社區(qū)工作人員地耐心勸導，違章主體人認識到強行亂搭亂建，存在非常嚴重的安全隱患，再到配合拆除……居民這一系列思想的變化，是老舊小區(qū)改造工作順利進行的保證。

美好的生活是基層工作的目標

以前一進小區(qū)過道，就臭氣熏天，現(xiàn)在終于把這些違章建筑拆除了，騰出了小區(qū)的消防通道，相信小區(qū)在咱社區(qū)黨總支的帶領下會越變越好的。”緯五路41號院一位居民說道。

省水利廳社區(qū)黨總支書記張豪表示，在推進老舊小區(qū)改造工程過程中，社區(qū)將加大巡查力度，對違建行為保持“零容忍”態(tài)勢，為轄區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

編輯：編輯吉倩倩 實習編輯馬千惠
來源：河南商報