3月30日下午，“鑫苑鑫商務、煥鑫CBD”——鄭州鑫苑國際中心項目發布會&戴德梁行2020鄭州商業市場白皮書發布會隆重舉行。
本次活動由鑫苑集團、鑫苑置業、鑫苑商業、鑫苑物業聯合戴德梁行共同舉辦，政府主要領導、客戶代表、地產協會、行業代表、中原各大媒體代表蒞臨現場，共同見證鄭州鑫苑國際中心的盛大啟幕。
嘉賓致辭
鑫苑集團華中區域總經理李紅征代表項目投資方鑫苑集團致辭。鑫苑國際中心擇址鄭東CBD核心商務區，圍繞國家金融集聚核心功能區定位，打造金融總部辦公平臺，鑫苑國際中心是鄭東CBD最后一棟寫字樓，也是整個CBD唯一棟開發商自持的寫字樓。該項目誕生于鑫苑深耕中原的戰略選擇，在商業地產領域，高端寫字樓向來“只租不售”，像紐約帝國大廈、吉隆坡雙子塔、臺北101大廈、北京國貿中心、上海環球金融中心、深圳地王大廈、廣州西塔等國內外著名寫字樓均是如此，寫字樓未來的升值空間是被廣泛看好。鑫苑集團基于對城市及區域的認知與理解，并結合項目自身優良稟賦，投入重金對項目進行了功能優化及產品提升，并將長期持有項目，賦予其更長久的生命力與更長遠的價值。
鑫苑商業副總經理兼華中區域總經理蔡文艷代表項目資產運營方致辭。鑫苑商業為鑫苑集團旗下全資子公司，長期聚焦于存量資產，致力于成為中國優秀的存量資產盤活和城市更新的引領者。通過不斷積累，鑫苑商業完成了對商業綜合體、星級酒店、寫字樓等業務的產品布局，實現各類型商業物業的全面覆蓋，著力打造成為“投融改管退”商業地產全價值鏈的新勢力。寫字樓空間作為市場經濟的載體之一，孕育著無數個行業翹楚，承載城市產業發展，賦能城市經濟提速。未來，鑫苑商業將不斷深耕商辦領域，以客戶為中心，打造科技領先的智慧型商務辦公產品。
鑫苑物業執行董事兼首席財務官黃波代表項目物業管理方致辭。鑫苑服務，具有國家一級物業管理資質企業，2019年作為中部第一家物業公司在港交所成功上市，連續12年榮膺中國物業服務百強企業，是中國物業管理協會副會長單位和中國物業管理品牌影響力企業。目前服務足跡已遍布全國逾45城，業態涵蓋居住社區服務、城市公共服務、政府公共服務、產業園區商辦服務。未來將在商業服務方面為客戶提供更加專業的個性化、智慧化、特色化、全方位的增值體驗。
戴德梁行華東區董事總經理黎慶文代表項目招商代理方致辭。黎總指出科技與地產的融合是時代發展的必然趨勢。近年來，鑫苑集團加快科技化轉型的戰略步伐，在智慧科技領域積極布局，以“科技賦能地產”為切入點推動地產產業變革，取得了驕人的成績。而戴德梁行一直積極關注鄭東新區樓宇經濟的發展，戴德梁行的鄭州辦公室也位于CBD區域，這也使得戴德梁行與大企業客戶們的溝通更高效便利。鑫苑國際中心地處鄭東新區核心商務區，是中國中部最具影響力的金融中心，作為鑫苑集團重點打造的自持型總部辦公寫字樓，未來項目將為CBD的發展，乃至推動鄭州建設國際中心城市邁向更高的世界舞臺做出巨大貢獻，賦能城市能級！
鑫苑國際中心煥新發布
鑫苑商業拓展部副總經理兼鑫苑國際中心項目總經理綦占魁帶來了項目產品的煥新發布。
鑫苑國際中心，擇址“萬億國際鄭”最強核—鄭東CBD核心商務區，緊臨“中原長安街”金水東路與“城市迎賓大道”中州大道，1/4/5三條地鐵環伺，距離米字高鐵樞紐——鄭州東站12分鐘車程，距離新鄭國際機場35分鐘車程，聯通中國，通達全球，暢享極致通行便利。項目方圓2公里范圍內商業設施廣布，占據鄭州最大城市綠肺，鮮氧辦公，觸手可及；JW萬豪、永和伯爵、美豪諾富特等星級酒店環伺。擁有無可比擬的區位及資源優勢。
項目以10-15米挑高大堂、全進口高速通力電梯、四管制進口特靈空調機組、CBD最高4米層高、全自持智能停車場等甲級硬件標準，全面引領CBD寫字樓市場。
針對鑫苑國際中心未來入駐的主要客群——菁英商務客群，項目1.3萬方配套商業，定位為“商務配套完善+商務生活引領”的創新寫字樓配套型商業形態，打造CBD商務會客廳。商業部分未來擬引入主題書店、藝術展廳、健身房等商務人文業態；白領餐廳、銀行營業廳、咖啡廳、便利店、干洗、文印等商務便利業態；主題商務餐飲、特色餐飲、精品SPA等商務休閑業態。
針對企業及白領人群最關心的吃飯難題，項目舍棄1500平米商業經營面積，引入鄭州首家智能白領餐廳，為入駐客戶提供幸福辦公生活。
共享辦公是后疫情時代的主要趨勢，既能滿足企業的靈活辦公的需求，又是滿足樓內租戶功能需求的良好載體，鑫苑國際中心21F設置X-Space靈感辦公室，X-Space是鑫苑商業旗下創新型共享辦公品牌，共享空間內設置超級前臺、講演廳、共享會議室、洽談間、WORK CAFE BAR、獨立辦公室、共享工位，提供全域服務聯合辦公、都市商務會客廳和商務社群等服務，開創商務辦公新浪潮。
鑫苑服務商務服務公司李言生先生對鑫苑國際中心物業服務體系進行了補充演講。鑫苑服務將通過智慧服務，針對鑫苑國際中心項目定制化搭建金牌物管團隊，為時代菁英提供國際化品質的寫字樓物業服務。
鄭州2020商業白皮書重磅發布
隨后戴德梁行華東區策略發展顧問部董事、上海策略發展顧問部主管李鵬飛先生帶來了“鄭州2020商業地商業市場白皮書”發布及主城升級展望的專題分享。戴德梁行指出，受疫情影響，2020年全市寫字樓較為平穩。疫情加速了數字經濟、金融業、保險業的發展，未來一些新經濟、新基建相關的公司未來的辦公需求預計將幫助更多樓宇實現去化。除寫字樓市場分享外，戴德梁行還帶來了鄭州商業市場分析及主城升級展望。未來鄭州在資本、知識和技術密集型等高附加值生產性服務貿易服務市場將迎來蓬勃發展。鑫苑國際中心占據河南自貿區核心區位——鄭東CBD，未來將承載更多國際化企業進駐，共同打造河南自貿區高地。
戰略合作簽約儀式
蔡文艷女士代表鑫苑商業分別與戴德梁行、鑫苑服務簽訂鑫苑國際中心首席招商代理協議及項目物業管理協議。簽約雙方依托各自強勢資源，共同攜手，為入駐企業創建符合現代商務需求的多元化辦公及一站式商務服務。
全球招商盛大啟幕
最后，各位領導及嘉賓共同走上舞臺，伴隨著主持人洪亮的倒計時，鄭州鑫苑國際中心項目全球招商正式啟幕。
鑫商務、鑫平臺。鑫苑國際中心背靠CBD世界級的城市規劃及資源占有，依托高標產品、全能配套、多元服務、未來辦公空間等多項絕對優勢，重新定義CBD商務辦公新標桿。未來將承載更多國際化企業進駐，助力城市經濟轉型，賦能城市經濟發展。
來源：鑫苑
責編：楊亞楠
審核：白雪瑩