頂端新聞·河南商報記者 梁燕
今年中秋節(jié)前夕，鄭州華南城10區(qū)專業(yè)市場項目，迎來了盛大交付。28.8萬方的項目建筑面積、845戶的商鋪……作為華南城集團傾力打造的扛鼎之作，10區(qū)如此規(guī)模的交付提振了鄭州萎靡已久的地產(chǎn)市場，在市場下行、信心匱乏之時，華南城用升級版的建設(shè)標準和標桿性的產(chǎn)品打造致敬鄭州。
從2012年至今，10年時間，鄭州華南城在此拓荒。鄭州給予了華南城高規(guī)格的禮遇——1000萬人口的紅利和大品牌信任感，而華南城沒有辜負眾望，從無到有，創(chuàng)造了數(shù)十萬工作崗位，帶來了產(chǎn)業(yè)和人口，最終催生出一座恢宏的大城——南龍湖。
引入國資股東
全力以赴“保交樓”
2022年5月16日，華南城引入國資股東——深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司，成為華南城的單一最大股東。
作為根正苗紅的國資企業(yè)，特區(qū)建發(fā)集團的實力不容小覷。
據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團屬于深圳市屬國資企業(yè)，開發(fā)建設(shè)運營了十余個科技園區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套項目，比如名聲響當當?shù)哪仙?、寶安、龍崗、鹽田、光明、深汕特別合作區(qū)……
作為深圳“千億骨干國企集團”，特區(qū)建發(fā)集團目前實現(xiàn)總資產(chǎn)939.29億元，凈資產(chǎn)424.80億元，成立十年來完成重大基礎(chǔ)設(shè)施項目90個，完成投資321.29 億元。
引入國資股東之后，華南城的融資環(huán)境將有很大改善、流動性壓力將大大緩解。有國企實力背書，在安全性上不用有過多的擔心，在一眾房企爛尾、停工的背景下，華南城實現(xiàn)了正常交付。由此可見，以國企為后盾的華南城，在樓市波動之時如定海神針般穩(wěn)定、安全。
鄭州華南城10區(qū)交付
形成中部規(guī)模較大建材家居專業(yè)市場集群
華南城付出的心血和誠意，從10區(qū)已經(jīng)交付的產(chǎn)品上可見一斑。
此次交房的10區(qū)，是目前鄭州華南城專業(yè)市場配套最齊全的一個精品館，也是升級版的建材區(qū)，無論是綠化、樓層、視野、樓間距、采光、通風效果等都是極佳的。
在積累了鄭州華南城幾十萬方的開發(fā)經(jīng)驗上，10區(qū)從設(shè)計之初就充分考慮到了商家的實際需求：從框架結(jié)構(gòu)、層高、上下坡道、商鋪形態(tài)等都更加符合業(yè)態(tài)特性，比如商鋪面積由80平方米增加到120平方米，商鋪層高比以往增加1米，給商戶更充足利用空間。
與此同時，產(chǎn)品細節(jié)也在不斷提升，比如在進行建筑設(shè)計時去掉了原有的防水臺，從而提升了車輛通過率。
值得一提的是，10區(qū)專業(yè)市場還是整個華南城雙首層里面唯一一個帶有地下停車場的區(qū)，5萬平方的地下停車場，寬敞闊氣，還能滿足電動汽車充電的需求。
其實鄭州華南城10區(qū)專業(yè)市場項目的交付和運營，對鄭州和華南城都具有非凡的意義：10區(qū)和4A、4B、6A、6B、7B 、8A、8B、9A、9B以及11區(qū)，共同形成總計100萬方左右的建材五金區(qū)，產(chǎn)生更大合力和集聚效應，最終形成中部乃至全國規(guī)模較大的建材家居專業(yè)市場集群。
10年時間，華南城所在的南龍湖片區(qū)從一紙規(guī)劃到千億產(chǎn)業(yè)，用產(chǎn)業(yè)吸引人口，當其他區(qū)域還在畫餅充饑的時候，2018年龍湖鎮(zhèn)就被認定為國家級經(jīng)濟發(fā)達鎮(zhèn)，2021年位于全國千強鎮(zhèn)第40名，河南省第一名。
隨著10區(qū)專業(yè)市場的交付，鄭州華南城已全面邁入大運營時代，將著力打造以“商貿(mào)中心、商業(yè)中心、會展中心、科創(chuàng)中心、文旅中心、物流中心”六大中心為一體的“產(chǎn)城融合，宜業(yè)宜居”的中原千億級商貿(mào)物流中心。
首一層盛大交付 首二層熱銷招商中
據(jù)了解，鄭州華南城本次交付的為10區(qū)首一層，目前首二層正在熱銷招商中。
首二層整體建筑面積為6萬多平，分為ABC三個區(qū)，每個區(qū)有200多間商鋪，商鋪面積在100-160平，標準商鋪面寬達6米，進深9~12米，設(shè)計更加合理。
其次，和首一層一樣，首二層商鋪結(jié)構(gòu)也為雙層，一層層高4.2米，二層層高為3.6米，滿足商戶經(jīng)營與倉儲的需求，同時商鋪內(nèi)部還配備了上下水和樓梯，方便商戶日常經(jīng)營使用。
今年中秋節(jié)前夕，鄭州華南城10區(qū)專業(yè)市場項目，迎來了盛大交付。28.8萬方的項目建筑面積、845戶的商鋪……作為華南城集團傾力打造的扛鼎之作，10區(qū)如此規(guī)模的交付提振了鄭州萎靡已久的地產(chǎn)市場，在市場下行、信心匱乏之時，華南城用升級版的建設(shè)標準和標桿性的產(chǎn)品打造致敬鄭州。
從2012年至今，10年時間，鄭州華南城在此拓荒。鄭州給予了華南城高規(guī)格的禮遇——1000萬人口的紅利和大品牌信任感，而華南城沒有辜負眾望，從無到有，創(chuàng)造了數(shù)十萬工作崗位，帶來了產(chǎn)業(yè)和人口，最終催生出一座恢宏的大城——南龍湖。
引入國資股東
全力以赴“保交樓”
2022年5月16日，華南城引入國資股東——深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司，成為華南城的單一最大股東。
作為根正苗紅的國資企業(yè)，特區(qū)建發(fā)集團的實力不容小覷。
據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團屬于深圳市屬國資企業(yè)，開發(fā)建設(shè)運營了十余個科技園區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套項目，比如名聲響當當?shù)哪仙?、寶安、龍崗、鹽田、光明、深汕特別合作區(qū)……
作為深圳“千億骨干國企集團”，特區(qū)建發(fā)集團目前實現(xiàn)總資產(chǎn)939.29億元，凈資產(chǎn)424.80億元，成立十年來完成重大基礎(chǔ)設(shè)施項目90個，完成投資321.29 億元。
引入國資股東之后，華南城的融資環(huán)境將有很大改善、流動性壓力將大大緩解。有國企實力背書，在安全性上不用有過多的擔心，在一眾房企爛尾、停工的背景下，華南城實現(xiàn)了正常交付。由此可見，以國企為后盾的華南城，在樓市波動之時如定海神針般穩(wěn)定、安全。
鄭州華南城10區(qū)交付
形成中部規(guī)模較大建材家居專業(yè)市場集群
華南城付出的心血和誠意，從10區(qū)已經(jīng)交付的產(chǎn)品上可見一斑。
此次交房的10區(qū)，是目前鄭州華南城專業(yè)市場配套最齊全的一個精品館，也是升級版的建材區(qū)，無論是綠化、樓層、視野、樓間距、采光、通風效果等都是極佳的。
在積累了鄭州華南城幾十萬方的開發(fā)經(jīng)驗上，10區(qū)從設(shè)計之初就充分考慮到了商家的實際需求：從框架結(jié)構(gòu)、層高、上下坡道、商鋪形態(tài)等都更加符合業(yè)態(tài)特性，比如商鋪面積由80平方米增加到120平方米，商鋪層高比以往增加1米，給商戶更充足利用空間。
與此同時，產(chǎn)品細節(jié)也在不斷提升，比如在進行建筑設(shè)計時去掉了原有的防水臺，從而提升了車輛通過率。
值得一提的是，10區(qū)專業(yè)市場還是整個華南城雙首層里面唯一一個帶有地下停車場的區(qū)，5萬平方的地下停車場，寬敞闊氣，還能滿足電動汽車充電的需求。
其實鄭州華南城10區(qū)專業(yè)市場項目的交付和運營，對鄭州和華南城都具有非凡的意義：10區(qū)和4A、4B、6A、6B、7B 、8A、8B、9A、9B以及11區(qū)，共同形成總計100萬方左右的建材五金區(qū)，產(chǎn)生更大合力和集聚效應，最終形成中部乃至全國規(guī)模較大的建材家居專業(yè)市場集群。
10年時間，華南城所在的南龍湖片區(qū)從一紙規(guī)劃到千億產(chǎn)業(yè)，用產(chǎn)業(yè)吸引人口，當其他區(qū)域還在畫餅充饑的時候，2018年龍湖鎮(zhèn)就被認定為國家級經(jīng)濟發(fā)達鎮(zhèn)，2021年位于全國千強鎮(zhèn)第40名，河南省第一名。
隨著10區(qū)專業(yè)市場的交付，鄭州華南城已全面邁入大運營時代，將著力打造以“商貿(mào)中心、商業(yè)中心、會展中心、科創(chuàng)中心、文旅中心、物流中心”六大中心為一體的“產(chǎn)城融合，宜業(yè)宜居”的中原千億級商貿(mào)物流中心。
首一層盛大交付 首二層熱銷招商中
據(jù)了解，鄭州華南城本次交付的為10區(qū)首一層，目前首二層正在熱銷招商中。
首二層整體建筑面積為6萬多平，分為ABC三個區(qū)，每個區(qū)有200多間商鋪，商鋪面積在100-160平，標準商鋪面寬達6米，進深9~12米，設(shè)計更加合理。
其次，和首一層一樣，首二層商鋪結(jié)構(gòu)也為雙層，一層層高4.2米，二層層高為3.6米，滿足商戶經(jīng)營與倉儲的需求，同時商鋪內(nèi)部還配備了上下水和樓梯，方便商戶日常經(jīng)營使用。