“520”因為諧音像“我愛你”備受年輕人重視，可就在這個號稱“表白日”的當(dāng)下，一篇“準(zhǔn)新娘婚禮前發(fā)飆”的帖子卻引起大家熱議。由于準(zhǔn)新郎拒絕在房產(chǎn)證上加上準(zhǔn)新娘的名字，導(dǎo)致準(zhǔn)新娘在婚前提出要求：不幫男方還房貸、只出50%生活開銷……

　　
有人說，這是為離婚“留一手”。那么，現(xiàn)實生活中，如果一方婚前有房，未來婚姻真的出現(xiàn)問題了，法院會如何做？

　　
【熱議】

　　
男方不在房產(chǎn)證上加女方名字

　　
女方提出要求引熱議

　　
日前，廣州某論壇上一個帖子引起很大的爭議，樂樂（化名）正與男友籌備婚禮，但男友拒絕在房產(chǎn)證上加她的名字，于是她約法三章要求婚后“各過各的”：1.不幫男方還房貸，并只愿承擔(dān)50%的生活開銷；2.不接受成為全職太太；3.女方不照顧男方父母。為此，她也不要男方家彩禮。

　　
這樣的“討價還價”一時間炸開了鍋，有人認(rèn)為女方太強勢，網(wǎng)友“Kelvi4701”：“這只是女方一方之詞，沒必要去辯證誰對誰錯。”也有很多人表示支持女方，網(wǎng)友“Meiko芽衣_”：“難道婚后還貸壓力要女方一起承擔(dān)，房子還不寫女方的名字？”

　　
那么女方“大動干戈”并不能簡單地看做沒事找事。現(xiàn)實中，不少夫妻在離婚的時候會陷入房產(chǎn)糾紛。

　　　
【焦點 】

　　
婚前一方全資買房

　　
離婚后房子歸誰

　　　　
案例：

　　
今年5月，鄭州市民趙先生向鄭州市惠濟區(qū)人民法院提交了離婚訴狀，并請求分割夫妻共同財產(chǎn)。女方王女士同意離婚。

　
經(jīng)審理查明，趙先生婚前全資購買房屋一套，該房產(chǎn)登記在趙先生名下，系趙先生財產(chǎn)。遂判決準(zhǔn)予趙先生與王女士離婚，趙先生支付王女士補償金共計54800元。

　　　
法官：

　　
《中華人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。”

　　
本案中，趙先生作為房屋登記所有人，享有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。雙方感情不和離婚，房屋的歸屬及處置應(yīng)根據(jù)房本上的名字及出資比例等判斷。

　　　
【焦點】

　　
房屋登記在一人名下

　　
但雙方共同還貸

　　
案例：

　　
2016年8月，鄭州市民劉某向惠濟法院起訴離婚，并訴請分割夫妻共同財產(chǎn)。

　　
訴訟過程中，雙方表示愿意“分手”，但就夫妻共同財產(chǎn)分割無法達成一致。

　　
法官經(jīng)審理查明，原告劉某與被告高某共有夫妻共同財產(chǎn)為：房屋兩套、家具及家電若干，其中一套房產(chǎn)為劉某婚前購買并登記于劉某名下，且婚后兩人共同還貸，現(xiàn)該房產(chǎn)已增值。

　　
劉某與高某達成調(diào)解協(xié)議，登記在劉某名下的房屋歸劉某所有，劉某補償給高某5萬元；婚后所購房產(chǎn)歸高某所有。
　　
法官：

　　
根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時雙方就該不動產(chǎn)不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。

　　
本案在審理過程中，原被告雙方同意離婚，但針對該套房產(chǎn)的分割不能達成協(xié)議，協(xié)商不成時才按照上述規(guī)定先認(rèn)定房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有。