“2017年買的公寓，直到現(xiàn)在也沒網(wǎng)簽，也沒按當時簽的合同給我們返還租金。”元通雅居3號樓的業(yè)主鐘明（化名）最近很是郁悶。

　　2018年12月以來，鐘明與40多位業(yè)主多次到元通集團討要說法，均無負責人出面回應。

　　交易一年多依然未網(wǎng)簽，轉(zhuǎn)租不按約定返錢

　　2017年10月，鐘明購買了“中國中部紡織服裝品牌中心”項目（宣傳名為“元通雅居”）3號樓的一套公寓，與開發(fā)商“鄭州元通房地產(chǎn)有限公司”簽了協(xié)議書，并約定2018年6月進行網(wǎng)簽。

　　同時，在開發(fā)商的引導下，鐘明還簽訂了一份委托經(jīng)營合同，將公寓委托給“鄭州元通商業(yè)管理有限公司”進行經(jīng)營管理。合同約定，在三年內(nèi)，鄭州元通商業(yè)管理有限公司每半年向鐘明返還一次租金，租金標準為：第一年每月1000元，第二年每月1200元，第三年每月1400元。

　　鐘明說，到現(xiàn)在開發(fā)商也沒通知其網(wǎng)簽；約定好的租金，只返還了一次。鐘明聯(lián)系了同期購買元通雅居3號樓的其他業(yè)主，發(fā)現(xiàn)大家一樣，不僅沒網(wǎng)簽，租金也只收到了一次，有人甚至沒收到租金。

　　“70年產(chǎn)權、雙氣、現(xiàn)房，再加上元通這么大的公司，買房時覺得沒什么問題，現(xiàn)在感覺被騙了。”鐘明說，“我們希望元通集團負責人告訴我們，到底啥時候能網(wǎng)簽，租金能否正常返還？”

　　元通集團無正面回應，業(yè)主和租戶陷入兩難

　　2018年12月到2019年1月，元通雅居3號樓的業(yè)主們先后三次來到元通集團，但三次均無所獲。“接待我們的人做不了決定，當面擬的‘承諾書’也因領導不同意而不能加蓋公章。”

　　鐘明表示，如果近期元通集團仍無負責人出面解釋，業(yè)主們可能會采取措施要回房子。

　　2月25日上午，河南商報記者與業(yè)主一同來到元通雅居3號樓。目前該樓四至七層均由“豆殼公寓”運營，有不少租客居住；七層以上有的樓層入口緊閉，有的正在裝修，也有公司在運營。

　　“豆殼公寓”工作人員見到記者也是滿腹委屈：“我們是通過正常程序租的，租金也按時打到對方賬戶上，中間出了什么問題并不了解。”

　　元通集團大門緊閉，售樓部已人去樓空

　　從元通雅居3號樓出來，河南商報記者與業(yè)主們一起來到了位于中州國際大飯店12層的元通集團，元通集團大門緊閉，多次敲門均無人回應；北邊的售樓部已人去樓空；撥打業(yè)主提供的負責人聯(lián)系方式也無人接聽。

　　隨后河南商報記者與業(yè)主們一起來到中原新區(qū)管委會，管委會工作人員表示，會將此事做好登記上報給領導，并聯(lián)系開發(fā)商，同時也建議業(yè)主走法律途徑。

　　2月26日下午，河南商報記者再次嘗試聯(lián)系元通集團，對方稱無法提供房地產(chǎn)板塊相關負責人的聯(lián)系方式。

　　截至發(fā)稿，元通集團也未聯(lián)系記者解釋相關問題。后續(xù)如何，河南商報記者將持續(xù)關注。

　　記者手記

　　元通是中原地區(qū)較有影響力的紡織品牌，近幾年涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。本土企業(yè)做大做強，我們自然鼎力支持，不少商戶和購房者紛紛而來。

　　但元通近段時間卻與維權緊密相連。

　　2018年七八月間，河南商報記者報道了國際醫(yī)藥港“變卦”成了燈飾城，商戶業(yè)主苦求開發(fā)商退“團購費”；現(xiàn)在又有公寓項目不網(wǎng)簽、不按時返租，業(yè)主和租客雙雙陷入泥沼。

　　之前還有人出面回應，并給出解決方案，雖最后沒有被商戶們采納；這一次卻大門緊閉、人去樓空。是之前維權怕了業(yè)主，開始學做鴕鳥嗎？

　　在業(yè)主一波又一波猛烈的攻勢下，元通集團遲早要出面，但到那時，將要面臨的必定是更加嚴峻的局面。

　　躲得了初一，躲不過十五。鴕鳥心態(tài)要不得，元通集團還是早日出面為好。

記者：河南商報記者 閆夢園
編輯：河南商報 郭爽
來源：河南商報