70年，一個又一個商貿業風云人物，在鄭州這片與商貿物流有著不解之緣的土地上涌現。在豫發集團·第三屆中原批發商大會的主論壇上，設置了“商貿風云人物話未來”的圓桌對話環節，中國著名“職業經理人”王遂舟、亞洲最大干調市場信基調味食品城李喜慶、陳寨花卉集團總經理白占芳等嘉賓，在一起梳理往昔，講述經驗與教訓的同時，以史為鑒共同探討未來行業發展。

 

論壇主持人：河南財經政法大學教授 史璞：用一個什么詞概括中原商貿風云70年？

王遂舟：創新，必須是創新。

 

史璞：中原商貿風云70年您印象最深的事情是什么？

鄭州信基調味品城有限公司董事長 李喜慶：

我今年60歲，做批發市場30多年，印象最深的就是在這個激蕩的年代，選方向這事兒印象最深。

 

當年信基調味品食品城取名的時候，當時調味品行業其實很薄弱，但我們最終選擇了這個方向。但現在這成為全國唯一的調味品批發市場，每年銷售五六百億元，未來我們將擁抱新技術，為5G、產業互聯網留好接口。

史璞：你感覺，目前河南商貿物流業主要問題有哪些？

豫發集團商業中心總經理楊燕：

我從我從事的商業地產聊聊，目前鄭州商業地產從增量時代到存量時代，購物中心百貨同質化、空置率高，這與前期發展盲目的發展有一定關系。另外，隨著“90后”、“00后”的崛起，商業業態相對單一的問題，無法滿足新客群的需求。

 

史璞：您也來聊聊河南商貿物流業主要問題？

鄭州百榮世貿商城常務副總經理曹立新：

我也快60歲了，我覺得商貿物流方面遇到問題主要是定位，我們需要通過定位來營造自己的核心。目前，我負責的鄭州百榮世貿商城在南四環，我們在并不繁華的地方建設了100多萬方的購物中心，怎么做也遇到了很大問題，我們也需要定位。

另外，有關批發與零售的關系，我感覺都有成長空間，批零結合是一種趨勢。另外，在日本留學的經歷讓我感覺，商貿物流行業服務很重要，日本服務是極致，而我們未來在服務方面還有很長的路要走。

史璞：您來聊聊未來商貿物流的發展趨勢？

陳寨花卉集團總經理白占芳：

聊到未來的發展趨勢，批發市場就繞不過外遷。其實，不僅鄭州，在北京、上海等城市都在做，這是因為進入新時代，城市發展的需求在變化，我們的城市需要高質量發展經濟、高品位發展城市、高規格調整人才結構，批發市場外遷成為國家發展需要、城市發展需要、時代發展需要大勢所趨。

但對市場和商戶來說，外遷是挑戰也是機遇。陳寨花卉市場發展了20多年，目前但現在商業模式、管理模式、營業模式其實都沒有本質的改變，我在考慮，如果陳寨花卉市場能發展如鄭州糧食批發市場的業態，是不是我們就會更受城市的歡迎？

史璞：您也來聊聊未來商貿物流的發展趨勢？

河南麥迪遜CEO、大商·麥迪遜城市奧特萊斯金博大店總經理 孫亞杰：

最近半年發生了幾件事情，蘇寧并購萬達百貨，唯品會收購杉杉奧特萊斯，北京華聯閉店，金博大被麥迪遜并購轉型奧萊，電商一直都在搶走百貨的生意，找不到出路在何方。而購物中心看起來很火，但很多大品牌并不愿意進入，多數人到購物中心都是為了吃喝玩樂，零售類的消費都去哪里了？

 

盡管如此，我認為鄭州目前商業發展不充分、不均衡，也稱不上激烈，與同級別的城市相比鄭州商業甚至是落后的，但同時批發市場、專業市場鄭州是領先的。

未來幾年時間里，鄭州商業環境變化很大，很多知名的商業將進入鄭州，諸如SKP、 大悅城、上海新天地、 太古里、恒隆等，他們的到來將為鄭州商業帶來巨大影響。