“鄭州市商品住房消化周期7.6個(gè)月，回歸合理區(qū)間。”這是河南商報(bào)記者從2018年鄭州市住房保障和房地產(chǎn)工作會議上獲得的消息。上述會議還透露，2018年，鄭州市將分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控、堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，同時(shí)還將配租7000套公租房、建成6萬套保障性安居工程，以及擬設(shè)立20~25個(gè)房屋租賃服務(wù)站點(diǎn)，大力培育和發(fā)展住房租賃市場。

　　2017年鄭州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

　　棚改項(xiàng)目新開工10.7萬套，完成目標(biāo)任務(wù)104%；

　　基本建成保障性住房8.9萬套，完成目標(biāo)任務(wù)100%；

　　公共租賃住房分配入住4730套，完成目標(biāo)任務(wù)133%；

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3358億元，同比增長21%；

　　商品房投放3515萬┫，同比增長10%；

　　商品房銷售3196萬┫，同比增長3%；

　　商品住房累計(jì)可售面積1778萬┫，消化周期7.6個(gè)月，回歸合理區(qū)間。

　　在這次會議中，鄭州市房管局表示2018年將重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作。

　　一是探索建立多主體供給、多渠道保障的政策體系，2018年全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目9個(gè)，共計(jì)2.1萬套；保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實(shí)物配租7000套。

　　二是落實(shí)國家、省“堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松”要求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，結(jié)合實(shí)際實(shí)施縣市區(qū)分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控，落實(shí)“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三是大力培育和發(fā)展住房租賃市場，完善住房租賃相關(guān)政策，增加租賃住房供應(yīng)，推廣應(yīng)用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺，健全住房租賃管理和服務(wù)機(jī)制，市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體，擬設(shè)立20~25個(gè)房屋租賃服務(wù)站點(diǎn)。

　　四是創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式，提高社區(qū)物業(yè)管理水平，有序推進(jìn)老舊小區(qū)整治提升，全面開展建筑物樓頂整治、美化，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，建立完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價(jià)體系。

　　五是提升房管系統(tǒng)為民服務(wù)能力，持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理，創(chuàng)新方式，優(yōu)化流程，提升管理水平。

作者：河南商報(bào)首席記者 高瞻展
來源：河南商報(bào)
編輯：河南商報(bào) 孫亞男